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Términos de Uso del Sitio y Servicios

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1. ACCESO A LOS SERVICIOS
De acuerdo a los términos y condiciones de este Acuerdo, MyHousingSearch.com puede ofrecer proveer ciertos servicios ["Servicios"], como se describen en más detalle en el Sitio y cuales son elegidos por el Usuario a través del proceso proveido en el Sitio. Todo uso para beneficio de partes terceras tiene que ser gratis y en ningún momento puede una lista obtenida a través de nuestros servicios tener honorarios asociados a esta. Nadie puede cobrar a un propietario por añadir propiedades al servicio. Los Servicios incluyen, pero no están limitados a, todo servicio desempeñado para el Usuario, al igual que la oferta de todo contenido en el Sitio. MyHousingSearch.com puede cambiar, suspender, o descontinuar los Servicios en cualquier momento, incluyendo la disponibilidad de funciones, bases de datos o contenidos. MyHousingSearch.com también puede imponer límites en ciertas funciones y servicios o restringir el acceso del Usuario parcial o entero a MyHousingSearch.com sin previo aviso ni responsabilidad. MyHousingSearch.com reserva el derecho, a su propia discreción, de modificar este Acuerdo en cualquier momento. El Usuario es responsable por revisar y familiarizarse con toda modificación. El uso de los Servicios por el Usuario constituye consentimiento de los términos y condiciones de este Acuerdo y todo acuerdo modificado subsiguiente.

El Usuario certifica que él/ella tiene permiso legalmente para usar los Servicios y obtener acceso al Sitio, y el Usuario toma toda la responsabilidad por la selección y uso de los servicios y acceso al Sitio. Los derechos del Usuario a obtener acceso al Sitio son revocados en cualquier jurisdicción donde este Acuerdo esté prohibido por la ley.

El Usuario es responsable por obtener y mantener todo equipo o servicios complementarios necesarios para conectarse y acceder el Sitio o de otra manera usar los Servicios, incluyendo, pero sin limitaciones, módems, hardware, software y servicio telefónico de larga distancia o local. El Usuario es responsable de asegurarse que tal equipo o servicios complementarios son compatibles con los Servicios.

2. CONTENIDO DEL SITIO
El sitio y sus contenidos están destinados únicamente para el uso de MyHousingSearch.com y sus afiliados y solo pueden usarse de acuerdo a los términos de este Acuerdo. Todos los materiales presentados o ejecutados en el Sitio, incluyendo pero no limitado a, resultados de búsquedas, datos, textos, gráficos, softwares, artículos de noticias, fotografías, imágenes, ilustraciones, cortometrajes de video [colectivamente el "Contenido] están protegidos por derechos de autor, marcas registradas, secretos comerciales y otros derechos de propiedad y pertenecen o son controlados por MyHousingSearch.com o por proveedores terceros de contenido. El Usuario cumplirá con todos los avisos de derechos de autor y restricciones contenidas en el Contenido que se acceda a través de los Servicios o el Sitio.

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El Sitio y todo su Contenido están protegidos por derechos de autor como trabajo colectivo y/o compilación, de acuerdo a las leyes de derechos de autor de E.U.A , convenios internacionales y otras leyes de derecho de autor. El Usuario no puede modificar, suprimir, eliminar, añadir, publicar, transmitir, participar en la venta de, reproducir [excepto como expresamente previsto en esta Sección], crear trabajos derivados basados en, distribuir, performar, exhibir o de alguna manera explotar, cualquier Contenido, software, materiales o Servicios entero o en parte.

El Usuario puede descargar o copiar el Contenido y otros artículos publicados en el Sitio para uso personal solamente, siempre y cuando el Usuario mantenga todas las noticias de derechos de autor, marcas de registro y otros avisos incluidos en ese Contenido. El Usuario no puede guardar ninguna porción significante de ningún Contenido en ninguna forma. El copiar o guardar cualquier Contenido para uso que no sea extrictamente personal y no comercial sin el consentimiento previo por escrito de MyHousingSearch.com o del titular del derecho de autor identificado en el aviso de derecho de autor de dicho Contenido, está expresamente prohibido.

El uso de las listas de propiedades para diseminación a partes terceras por cargo o tarifa está extrictamente prohibido. La distribución de las listas de propiedades obtenidas a través de MyHousingSearch.com o cualquiera de sus sitios afiliados por un cargo o tarifa está extrictamente prohibido. Todas las listas obtenidas a través de MyHousingSearch.com o uno de sus sitios afiliados tienen que mantener el encabezamiento y los pies de página. El reemplazo no autorizado de encabezamiento y/o los pies de página, o "enmarques" del sitio de MyHousingSearch.com sin el consentimiento previo por escrito de MyHousingSearch.com está extrictamente prohibido.

El Usuario reconoce y admite que si el Usuario usa cualquiera de los Servicios para contribuir Contenido al Sitio, dicho Contenido se convierte en propiedad de MyHousingSearch.com. El Usuario asigna todos los derechos, títulos e intereses de dicha contribución a MyHousingSearch.com. El Usuario garantiza y afirma que no contribuirá ningún Contenido que sea ilegal, calumnioso, difamatorio, obsceno, pornográfico, dañino, amenazante, acosante, vulgar, explícitamente sexual, profano, odioso, abusivo, objetable racialmente o étnicamente o que de alguna otra manera viole alguna ley o pueda provocar a la responsabilidad civil.

3. RESTRICIONES
El Usuario es responsable por todas sus actividades en conexión con los Servicios y con el acceso al Sitio. Toda actividad fraudulenta, abusiva, dañina o de otra manera ilícita junto con cualquier otro acto que viole cualquier término de este Acuerdo puede ser motivo para la terminación de los derechos del Usuario a los Servicios o a tener acceso al Sitio. El Usuario no puede publicar o transmitir, o causar la publicación o transmisión , de ninguna comunicación o solicitud diseñada o destinada para obtener la contraseña, cuenta o información privada de ningún Usuario de MyHousingSearch.com

El uso del Sitio o Servicios para violar la seguridad de cualquier red de computadoras, robar contraseñas o códigos de seguridad, transferir o guardar materiales ilegales incluyendo cualquiera estimado amenazador u obsceno, o dedicarse a cualquier tipo de actividad ilegal está expresamente prohibido. El Usuario no puede ejecutar Maillist, Listserv o ninguna otra forma de auto-respuesta o "SPAM' en el Sitio, ni ningún proceso que ejecute o se active cuando el Usuario no esté ingresado.

4. EXONERACIÓN DE RESPONSABILIDAD POR LA GARANTÍA
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NOTICIA SOBRE EL ACTO DE PRIVACIDAD DE COMUNICACIONES ELECTRÓNICAS [18 USC 2701-2712]: MyHousingSearch.com NO GARANTIZA LA CONFIDENCIALIDAD O PRIVACIDAD DE NINGUNA COMUNICACIÓN O INFORMACIÓN TRANSMITIDA EN ESTE SITIO O EN CUALQUIERA DE LOS SITIOS ENLAZADOS A ESTE SITIO. MyHousingSearch.com no se hará responsable por la privacidad de las direcciones de correos electrónicos, la información de la registración e identificación, espacio de los discos, comunicaciones, información confidencial o secretos de oficio o de ningún otro Contenido guardado en los equipos de MyHousingSearch.com, o transmitido por cadenas con acceso al Sitio o de otra manera conectada al uso del Servicio por el Usuario.

5. REGISTRACIONES Y SEGURIDAD
Como una condición para usar los Servicios, puede que se le requiera al Usuario que se registre con MyHousingSearch.com y elija su contraseña y su nombre de usuario. El Usuario tendrá que proveer a MyHousingSearch.com con la exacta, completa y actualizada información para la registración. El incumplimiento de esto constituye una ruptura de este Acuerdo, lo que puede resultar en la terminación inmediata de la cuenta del Usuario. El Usuario no puede [i] elegir o usar en MyHousingSearch.com el nombre de usuario de otra persona con la intención de impersonar a esa persona; o [ii] usar en MyHousingSearch.com como nombre de usuario, un nombre sujeto a los derechos de otra persona otra que el Usario sin autorización apropiada.

6. INDEMNIDAD
El Usuario indemniza y libera de toda responsabilidad a MyHousingSearch.com, a sus matrices, subsidiarios, afiliados, oficiales, directores y empleados, incluyendo costos y gastos, honorarios razonables de abogados y gastos relacionados a, o como resultado de, el acceso del Usuario al Sitio, uso de los Servicios, la violación de este Acuerdo por el Usuario, o la infracción del Usuario o de partes terceras usando la cuenta del Usuario, de cualquier propiedad intelectual o los derechos de cualquier persona o entidad.

7. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD
BAJO NINGUNA CIRCUMSTANCIA MyHousingSearch.com O CUALQUIER OTRA PARTE ENVUELTA EN LA CREACIÓN, PRODUCCIÓN O DISTRIBUCIÓN DEL SITIO SE HACE RESPONSABLE POR NINGÚN DAÑO DIRECTO, INDIRECTO, INCIDENTAL, PUNITIVO, ESPECIAL O CONSEQUENTE QUE RESULTE DEL USO DE O INCAPACIDAD DE USAR EL SITIO, INCLUYENDO, SIN LIMITACIONES, A LA DEPENDENCIA DEL USUARIO DE CUALQUIER INFORMACIÓN OBTENIDA DEL SITIO O QUE RESULTE DE FALLOS, OMISIONES, INTERRUPCIONES, ELIMINACIÓN DE ARCHIVOS O CORREOS ELECTRÓNICOS, ERRORES, DEFECTOS, VIRUSES, DEMORAS DE OPERACIÓN O TRANSMISSIÓN, O CUALQUIER FALLO DE EJECUCIÓN, SEA O NO RESULTADO DE UN ACTO DE DIOS, FALLOS DE COMUNICACIONES O ELECTRÓNICOS, ROBO, DESTRUCCIÓN, INTERFERENCIA O ACCESO NO AUTORIZADO A LOS REGISTROS DEL SITIO, PROGRAMAS O SERVICIOS. EL USUARIO AQUÍ ACEPTA QUE ESTE PÁRRAFO APLICARÁ A TODO EL CONTENIDO Y A LOS SERVICIOS DISPONIBLES A TRAVÉS DEL SITIO. COMO ALGUNOS ESTADOS NO PERMITEN LA EXCLUSIÓN O LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD POR DAÑOS CONSECUENTES O INCIDENTALES, EN ESOS ESTADOS LA RESPONSABILIDAD SE LIMITA A LA MEDIDA QUE PERMITA LA LEY.

8. HONORARIOS Y PAGOS
Algunos de los Servicios pueden, en algún momento, requerir pago de honorarios. El Usuario deberá pagar todos los honorarios pertinentes, como se describen en el Sitio en conexión a aquellos Servicios elegidos por el Usuario. MyHousingSearch.com se reserva el derecho a cambiar los precios y a instituir nuevos honorarios en cualquier momento, al notificar al Usuario, lo cual puede ser enviado por correo electrónico o publicado en el Sitio. El uso de los Servicios por el Usuario después de dicha notificación constituye consentimiento de parte del Usuario de todo nuevo o aumentado honorario.

9. Política de Privacidad
Conforme a los términos de la Política de Privacidad de MyHousingSearch.com, MyHousingSearch.com respeta la privacidad de sus Usuarios. Para ver nuestra Política de Privacidad, haga click aquí. Política de Privacidad

10. TERMINACIÓN
MyHousingSearch.com puede suspender o terminar los Servicios y el acceso del Usuario al Sitio por completo o parcialmente, sin aviso, por cualquier conducta que MyHousingSearch.com, a su criterio único, crea que esté en violación de los términos y provisiones de este Acuerdo o cualquier ley pertinente o que sea perjudicial a los intereses de otro Usuario, de un proveedor tercero, de un proveedor de servicios, o a MyHousingSearch.com o sus afiliados. Tras la terminación, los derechos del Usuario a usar los Servicios, tener acceso al Sitio y a todo Contenido, cesarán inmediatamente. Todas las provisiones que por su naturaleza deben continuar tras dicha finalización, seguirán en efecto incluyendo, sin limitaciones, las provisiones propietarias, las exclusiones de garantías y las limitaciones de responsabilidad.

11. SITIOS DE GRUPOS TERCEROS
MyHousingSearch.com puede contener enlaces a sitios terceros. MyHousingSearch.com provee estos enlaces solamente para ayudar a los usuarios a localizar otros recursos en el Internet que puedan ser de interés para ellos y usted asume responsabilidad absoluta por el uso de enlaces a sitios terceros. MyHousingSearch.com no opera ni controla en ningún respecto la información, contenido, producto o servicios en dichos sitios terceros. MyHousingSearch.com no representa ni verifica la exactitud o fiabilidad de ninguna información, contenido o anuncios contenidos en, distribuidos a través de, o enlazado a, descargado de, o accedido en ninguno de los servicios contenidos en sitios terceros. Ninguna referencia o enlaze a sitios terceros constituye aprobación de dicho sitio tercero o ninguno semejante.

12. EXPORTAR
Las leyes de control de exportaciones de Estados Unidos regulan la exportación y re-exportación de la tecnología originada en los Estados Unidos. Esto incluye transmisiones electrónicas de información y software a otros países y a ciertos extranjeros. El Usuario consiente a obedecer estas leyes y sus regulaciones -incluyendo pero no limitado a la Ley de Administración de Exportaciones y el Acta de Control de Exportaciones de Armas y a no transferir, por transmisión electrónica o de ninguna manera, cualquier Contenido derivado del Sitio tanto a un extranjero o destinación extranjera que esté en violación de estas leyes.

13. Exención
El fallo de MyHousingSearch.com a ejercitar en cualquier respecto cualquier derecho proveido aquí no se considerará como renuncia a ninguno de los derechos de ahí en adelante. Ninguna renuncia será efectiva con ningún propósito a no ser que sea por escrita y firmada por MyHousingSearch.com. Cualquier renuncia en este caso no puede ser interpretada como renuncia a ningún derecho subsiguiente, término o provisión de este Acuerdo.

14. LEYES PERTINENTES
Este sitio ha sido creado y es controlado por MyHousingSearch.com en el Estado Carolina del Norte. Como tal, las leyes del Estado de Carolina del Norte regularán las claúsulas, términos y condiciones, sin dar efecto a los principios de conflicto de las leyes. MyHousingSearch.com se reserva el derecho de hacer cambios al Sitio y a estas claúsulas, términos y condiciones en cualquier momento. El Usuario irrevocablemente e incondicionalmente acepta someterse a la exclusiva jurisdicción de las cortes del Estado de Carolina del Norte y de las cortes de Estados Unidos de América localizadas en el Estado de Carolina del Norte para cualquier litigio que resulte de, o en relación a el uso de, o transacciones hechas a través de MyHousingSearch.com. El Usuario acepta no comenzar ningún litigio relacionado a ello excepto en dichas cortes, renuncia a toda objeción relativa al establecimiento de cualquier litigio en las cortes del Estado de Carolina del Norte y acepta a no realizar alegaciones ni reclamaciones en ninguna corte del Estado de Carolina del Norte de que dicho litigio declarado ha sido brindado en un foro inconveniente.

15. SEPARABILIDAD
Las disposiciones de este Acuerdo pueden considerarse separables. Si por alguna razón alguna disposición de este Acuerdo se determine inválida o inaplicable por entero o en parte en cualquier jurisdicción, esa disposición será, para esa jurisdicción, ineficaz hasta el extento de dicha invalidez o inaplicabilidad sin affectar de ninguna manera la validez y ejecutabilidad de la misma en cualquier otra jurisdicción o las restantes disposiciones de la misma en cualquier jurisdicción.

16. RECONOCIMIENTO
Este Acuerdo, incluyendo todos los documentos aquí referidos, representan el entero entendimiento entre el Usuario y MyHousingSearch.com sobre la relación del Usuario con MyHousingSearch.com y reemplaza todos las previas declaraciones y acuerdos. EL USUARIO ACEPTA A OBEDECER LOS TÉRMINOS DE ESTE ACUERDO al usar el Sitio. Los términos de este acuerdo pueden ser cambiados en cualquier momento sin noticia al Usuario.

Más información en nuestro renuncia página.

Actualizado el 19 de Noviembre, 2012.

Cualquier traducción a idiomas otro que no sea Inglés ha sido proveído con la intención únicamente de ser una conveniencia para el público que no habla Inglés. Hemos intentado proveer una traducción articulada del texto, pero el lenguaje oficial del texto es el texto en Inglés y toda diferencia en la traducción no es vinculante y no tiene efecto legal.

 
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